Je huis verbouwen
Wil je iets (ver)bouwen aan je woning? Hieronder geven we een overzicht van de meest voorkomende bouwprojecten inclusief aandachtspunten en een schatting van de kosten.
Dakkapel
Veel aannemers kunnen vrij eenvoudig een dakkapel plaatsen. Hoe groter de kapel, hoe ingrijpender de verbouwing zal zijn. Omdat dakkapellen erg populair zijn, hebben we een extra pagina met aanvullende informatie over dakkapelkosten en mogelijkheden opgenomen. Klik hier om meer te lezen over dakkapellen.
Aanbouw huis
Een aanbouw kan een groot project zijn. In dat geval is het aan te raden een stappenplan te volgen, dat je kan vinden bij de informatie over huisrenovatie. Je hebt verschillende soorten aanbouw voor woningen, maar vrijwel altijd gaat het om een uitbouw op de begane grond die een deel van de achtertuin beslaat. Ook serres zijn een soort aanbouw.
Verder is het mogelijk om op het dak van je aanbouw bijvoorbeeld een dakterras te plaatsen. De prijzen van bouwbedrijven voor een aanbouw zijn deels afhankelijk van de oppervlakte. Hieronder een indicatie van de kosten bij verschillende maten.
Kosten aanbouw
| Breedte x diepte | Oppervlakte | Gemiddelde prijs |
| 2 m x 3 m | 6 m2 | € 14.000 |
| 4 m x 3 m | 12 m2 | € 17.000 |
| 5 m x 3 m | 15 m2 | € 22.000 |
Een prefab aanbouw is goedkoper dan een standaard model, en natuurlijk speelt de materiaalkeuze ook een grote rol. Bij een kleine aanbouw van 4m2 kan je al klaar zijn voor 9.000 euro. Bij een grote luxe variant kunnen de prijzen oplopen tot zelfs 50.000 euro.
Aanbouwprojecten zijn er in zoveel verschillende prijsklassen, soorten en maten, dat het noodzakelijk is eerst aannemer-offertes aan te vragen om een beeld te krijgen in de kosten voor jouw project. Vraag in één keer tot 6 offertes aan via dit formulier.
Dakopbouw
Een goede manier om meer ruimte in je huis te creëren is door een dakopbouw te laten plaatsen. Dit is bijvoorbeeld een dakkapel, maar kan ook een complete extra verdieping op je huis zijn. Dit noemt men vaak zolderopbouw, omdat je een hele nieuwe zolder creëert. Voor het bouwen van een nieuwe woonlaag heb je altijd een vergunning nodig.
De kosten van zo’n type dakopbouw liggen tussen de 15.000 en 25.000 euro, en is onder meer afhankelijk van het soort huis, het materiaal dat gebruikt wordt voor de opbouw, de isolatie en het type kozijnen. De vierkante-meterprijs is gemiddeld 1.200 euro per m2.
Dakterras
Het aanleggen van een dakterras kan heel aantrekkelijk zijn als je geen tuin of (groot) balkon hebt. Bovendien zorg je met een dakterras voor waardestijging van je huis. Zorg dat je werkt met duurzame en onderhoudsarme materialen voor de vloer, zodat je jarenlang plezier van het dakterras hebt.
Verder zal je moeten nadenken over het hekwerk om het terras, en of je een dakluik of dakhuis (met een deur naar het dakterras) wilt. Deze keuzes beïnvloeden allemaal de prijs. Als je wilt weten wat de gemiddelde prijzen zijn: voor 15.000 euro heb je een dakterras van 25 m2, dit is inclusief alles (vergunningen, ontwerp, luik, hekwerk et cetera).
Interieurbouw
Een aannemer kan je ook helpen bij verschillende projecten binnenshuis. Bij interieurbouw moet je denken aan het inbouwen van kasten, kantoorruimtes, keukens enzovoort. Dit is bijna altijd maatwerk, en het is daarom lastig om hiervoor prijsschattingen te maken. Voor een goede indicatie van de gemiddelde prijzen kan je het beste meerdere aannemer-offertes aanvragen. Doe dat meteen vrijblijvend via dit formulier.
In 8 stappen naar jouw droomhuis:
- Informeer je op deze pagina’s over aannemers en bouwprojecten
- Bedenk wat jouw wensen zijn
- Maak een inschatting van je budget
- Maak een ontwerp of schakel een architect in
- Vraag aannemer-offertes aan van bouwbedrijven uit jouw regio
- Vergelijk de verschillende voorstellen van de aannemers
- Controleer de kwaliteit van de bouwbedrijven
- Kies de beste en voordeligste aannemer